<form id="dx5dz"><span id="dx5dz"><th id="dx5dz"></th></span></form>

              <form id="dx5dz"></form>
              購物車| 客戶服務

              裝修熱線:15377130362

              掃描二維碼 關注官方微信

              | 裝修熱線:15377130362

              您的位置:麻城裝修網 >學裝修 >收房小常識

              精裝房相對毛坯房驗收的項目 施工工藝的問題注意一下幾點

              3337人已瀏覽 時間 : 2017-06-05 17:18:39

              導語:精裝房相對毛坯房驗收的項目 施工工藝的問題注意一下幾點

              精裝房相對毛坯房驗收的項目比較多,驗收的主要內容是施工工藝的問題,大家要注意一下幾點:

                  1、收房前,業主可以收集一些關于收房內容的資料,以便收房時目標明確,或者可以到提前交房的業主那邊一起參與交房,學習一些基本常識。

                  2、業主可以準備一些基本的工具,如:25g響鼓錘、卷尺、垂球、記號筆、水桶、電筆。

                  3、去物業處應首先查看房屋的兩書一表,即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》。

                  4、門窗的檢查

                  窗戶的外側要看是否有滴水沿,窗框與墻交界處的密封防水膠是否飽滿、完整,以防止雨水滲透墻體;重復打開或關閉門窗及各部件檢查是否能正常使用;檢查門窗表面是否有損壞情況;檢查玻璃膠是否完整、飽滿;門窗的垂直度大家可以用垂球來檢測。

                  5、水電的檢查

                  電的檢查,可以打開所用用電開關檢查是否正常通電,插座的檢查,大家可以拿個排插座來檢查,看指示燈工作情況判斷正常情況;電線的直徑,可以拆除幾個插座,檢查電線質量。

                  水的檢查,打開所有用水設備,來回開關幾次檢查完整性和使用性,蓄水盆應先蓄水,然后檢查管道連接處的漏水情況,然后在放水檢查管道通暢及漏水問題。

                  6、瓷磚空鼓的檢查

                  用響鼓錘在瓷磚表面來回滑動,判斷其聲音情況,聲音呈粗大音、伴有空空的感覺,空鼓面積超過15x15cm應用幾號筆標記出來。

                  7、裝飾材料的檢查

                  裝飾材料的檢查主要是檢查其材料施工的平整度、垂直度、施工工藝、油漆涂刷質量,8、層高的檢查層高現場只能測量方法是室內空間高度+樓板厚度+抹灰層厚度=層高,室內空間高度可以用尺子直接丈量,丈量時不要選擇角落應選擇中間位置測量,抹灰層厚度國家規定為5cm,樓板厚度可以直接咨詢物業或地產商,通常設計為:0.10~0.16m之間,幾個數值相加即為實際層高。

                  9、安全隱患的檢查

                  安全隱患主要是檢查護欄的安裝情況,鐵藝型的護欄主要檢查各個焊接點的焊接情況和除銹、防銹情況;玻璃型主要檢查各個固定點固定情況,玻璃缺陷的查看;檢查各個護欄的高度和間距,高層護欄高度不低于1.1米,多層不低于1.05米,護欄間距不大于0.11米。

                  10、排水系統的檢查

                  四、特別提醒

                  1、只要發現問題,不管大小,都要在相關文件或表格中記錄下來;如果樓盤根本就沒有準備驗收登記表,則應自備紙筆,一一記錄。

                  2、物業公司的行為代表不了開發商(除非有明確書面授權),因此不要就房屋質量的問題與物業公司簽署文件。

                  3、驗收房屋發現問題時,一定要開發商蓋章確認,約定處理方案。

                  4、如果開發商拒絕蓋章確認房屋存在的問題,一定要取得證據,證明不是買房人不按時收房,而是開發商擬交付房屋不符合合同的約定或法定條件。

              上一篇:精裝修房在驗收過程中的注意事項 上一篇:地板磚的驗收步驟和驗收標準 地板磚的驗收步驟

              相關推薦:

              評論(共0條)


              最新評論

              免費裝修設計

              伊人久久精品九九热超碰,高清一区二区三区av体验,自拍 国产 亚洲 欧美 91在线视频,swag梦梦和在线视频,港日韩伦理午夜电影在线观看 迅雷下载地址,国产主播自慰视频大全,少女萝莉私处视频,国产网红12p 麻豆传媒映画MD0116| 女同性恋热吻乳房动态图| 麻豆传媒各部名称| 女同性恋大姨妈走了后可以爱爱| c罗与球迷互换了身体中文字幕| 韩国淘宝店铺| 欧美区一区二区视频在线| 户外露出在线图片大全| 苍井空快播下载| 国产360情侣酒店14部迅雷下载| 国产Sm虐视频| 午夜福利体验合集在线观看| 国产游戏烟火剧情| 大小蕉国产偷拍在线| 麻豆国产剧情片快递员篇| 国产超丝袜少妇自拍| 影音先锋在线午夜视频在线观看| 国产剧情演绎3p| 国产模特大尺度人体写真| 国产偷拍av下载 迅雷下载 迅雷下载 迅雷下载种子| 爱心舞韩国| 欧美泥人| 袁子仪果冻传媒| 英国新闻发布会中文字幕| 中国超碰国产在线视频| 99re在线都是精品| 欧美vide| 日本横滨.| 国果冻传媒| AV2017中文字幕| 麻豆传媒映画的公司介绍| 写给女同性恋的文章| 国产在线偷拍网站 迅雷下载 迅雷下载| 楼上的女人中文字幕| 韩国女主播许| 麻豆传媒最新车牌号码测吉凶打分| 欧美剧情三级资源| 日本的鬼神| 到韩国自由行| 小葛格东游记 麻豆传媒| 男人福利国产视频| http://www.f99888.com http://www.5000cai.com http://www.chinaliving.net http://www.sun-q.net http://www.urbanfarmingco.com http://www.zisuw.com